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工商银行执行基准利率不放松

作者: 发布时间:2014-11-03 浏览次数:1322
  近日,工商银行通过其电话银行服务告知全国的贷款申请者,实行了将近一个月的针对首套房申请者的85折房贷暂停。这是否是一个风向标还不得而知,但对于北京刚需客户来说,没有了首套房利率的优惠政策,负担将更加沉重。

  今年2月,央行提出将继续落实差别化住房信贷政策,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,满足***购房家庭的贷款需求。自此,多家银***贷利率均有所松动,首套房贷利率由基准利率下调至85折,在一定程度上,缓解了购房者的压力。

  从数据上来看,北京一季度个人住房贷款呈现负增长,减少41.7亿元,网签创4年新低,而这次银行重新调整政策,无疑将影响未来房地产成交量。

  工商银行执行基准利率不放松

  北京工商银行朝阳区信贷部工作人员称,前一段时间,确实有一些分行支行在首套房贷利率上给予了一定的优惠,只是个别行的个别行为,所有政策还是以总行下发文件为准。截止目前,工商银行下属分行支行都未收到总行关于调整首套房贷利率的通知,所以要严格按照基准利率执行。当记者问到信用好的客户是否差异化对待时,工作人员解释,目前按照相关规定,不管信用记录如何,银行将一视同仁,并不会因特殊原因而调整房贷利率。

  工商银行是首先实行首套房贷利率优惠的银行之一,这次率先做出调整,也未在其官网公布调整原因。不过就宏观经济来看,信贷额度有限可能是主因,年初,央行下调存款准备金,银行贷款环境相对宽松,但随着贷款业务的增长,额度将越来越紧张,收紧银根也合情合理。

  银行优惠政策不相同 刚需客户应审慎比较

  对于刚需客户而言,面对楼市降声一片,要学会多比较,巧算账。银行内部人士称,国有商业银***贷利率打折几乎已不可能,但是部分股份制银行和城商行或许还有调整空间,且网点不同,优惠尺度也不相同,对于要贷款的客户来说,***好能前去网点咨询,以求拿到大的优惠。

  工行的政策变动使得地产业的神经再度紧绷,有专家表示,“若工行的额度快用完了,其他银行也差不多了。既然已经上调了贷款利率就不可能在短期内再放开。”就北京刚需买房者而言,时下要想拿到85折贷款利率,或许也要早作打算。
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